マンション投資をするならREITの方がオススメ!REITに関するツイート

マンション投資をするならREITの方がオススメ!REITに関するツイート

REITは、Real Estate Investment Trustの略語で、投資家から集めた資金を不動産に投資し、そこから生まれる賃料や売却益を投資家に分配する金融商品です。

REIT投資には以下のようなメリットがあります。

(1)少額で不動産投資を行うことができる
不動産に投資する場合、通常数千万円の資金が必要となります。
一方、REITでは最小1万円台から投資をすることができます

(2)高い分配金をもらえる
REITの平均分配金利回りは4%前後です。
もちろん値下がりリスクはありますが、普通預金の金利0.001%と比較して4千倍のリターンを期待することができます

(3)分散投資を行うことができる
REITの各投資法人はそれぞれ複数の物件を所有しています。
REIT1銘柄への投資であっても実質分散投資を行うことができ、ポートフォリオ効果を得ることができます

(4)流動性が高い
不動産は一旦購入すると、売却するには相手方を探して交渉等を行わなければならず、売買成立までかなり時間がかかります。
一方REITは、株と同じように市場でいつでも売却することができ、換金性に優れています

ここではそんなREITに関するツイートを集めてみました。

REITに関するツイート2016、2017

REIT指数

稼働率

バブルチャート


※スターアジアは資産入替に伴う売却益が含まれているため、巡航分配金はこれより低くなります

大江戸温泉リート

マリモ地方創生リート

ラサールロジポート

REITに関するツイート2018

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